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Description

Située dans un environnement paisible proche de la nature, cette maison allie le cachet de l'ancien au confort d'aujourd'hui. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour-salon avec cuisine américaine, idéal pour recevoir famille et amis. Les poutres apparentes et le four à pain authentique apportent une ambiance chaleureuse et unique. Le rez-de-chaussée offre également une chambre, un dortoir parfait pour les enfants ou les invités, ainsi qu'une salle d'eau. A l'étage, un palier dessert deux belles chambres supplémentaires et une deuxième salle d'eau, idéale pour une vie de famille ou des séjours confortables à plusieurs. Une cave voûtée de caractère. Un grenier pour le stockage ou pour créer un nouvel espace. Un garage de 28 m² pour votre véhicule ou vos projets. Un terrain arboré de 1009 m², propice aux moments de détente en extérieur. (8.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 10/05/2025 - maj le 01/08/2025 - Réf. agence : 8722 - Réf Superimmo : ANVXYHPDR
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Caractérisques
Prix de vente : 98 000 € Prix en baissePrix au m² : 824 € / m²
Taxe foncière : 402 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,89% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

119 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 009 m²Orientation : Sud
1 Garage1 cave
Année de construction : 1870Séjour de 41 m²
2 salles d'eau2 wc
Fenêtres double vitrage, simple vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
381 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 900 € / an
Maximum : 3 960 € / an

Diagnostics réalisés le 18/04/2025.

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Historique des prix
1 août 2025

Baisse de 9,3%

98 000 €
11 juin 2025

Baisse de 8,5%

108 000 €
10 mai 2025
118 000 €
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