Vente maison 630 000 €
119 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Fontenay-sous-Bois (94120)
- 5 294 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage au gaz (radiateurs)
iad FRANCE - Mirjana DJERMANOVIC
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iad France - Mirjana Djermanovic (07 66 73 58 88) vous propose : —— AU CALME ABSOLU ! — FORT POTENTIEL D’AMÉNAGEMENT , possibilité activités libérales ou artistiques
—— Quartier Eco Parc/Haut Village——
Ensemble immobilier organisé autour d'un JARDIN SANS VIS-A-VIS, actuellement composé ainsi :
- Le premier étage et les combles d'une maison, comprenant une entrée, un séjour avec une cuisine ouverte donnant sur un balcon, une chambre de 16m ², une salle d'eau, des toilettes, et une chambre sous combles avec sa salle d'eau idéale pour les enfants.
- Un grand GARAGE de 50 m² environ ouvrant sur le jardin, pouvant être aménagé et surélevé.
- Un atelier indépendant, avec point d'eau, et baie vitrée ouvrant sur une belle TERRASSE.
- Un deuxième bâtiment indépendant, comprenant un bureau à l'étage et une pièce en souplex. ——
Une courette avant de 25 m² environ devant le garage, et un jardin arrière de 80 m² environ sans vis à vis complètent cet ensemble plein de charme.
Idéal pour activités libérales ou artistiques, ce bien possède un beau potentiel et n'attend plus que vos projets !
Quartier Eco Parc/Haut Village
Transports: RER A Fontenay-sous-Bois 12mn à pieds, bus 3mn à pied
Commerces : 2mn à pied ——
——
PHOTOS EXEMPLES D'AMANAGEMENT NON CONTRACTUELLES
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 2.5 € par mois (soit 30 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mirjana Djermanovic EI (ID 40921), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 877655183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 630 000 € | Prix au m² : 5 294 € / m² |
Charges prévisionnelles : 30 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
119 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 100 m² | Année de construction : 1950 |
Chauffage au gaz (radiateurs) | Copropriété de 2 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 63 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 22/04/2022.
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