Vente maison 400 000 €

119,47 m²

4 pièces 4 p

4 chambres 4 ch

Fleurieux-sur-l'Arbresle (69210)

A VENDRE EN EXCLUSIVITE à seulement 400 mètres du centre de Fleurieux-sur-l’Arbresle Maison mitoyenne d’un seul côté 119,47 m2 Terrain de 553 m2
Située hors lotissement, dans un environnement pavillonnaire très agréable, cette maison familiale de 119,47 m2 habitables (mitoyenne par un seul côté) vous séduira par ses volumes, sa luminosité et sa proximité des commodités.
** VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE **
Description :
Rez-de-chaussée :
Entrée avec toilettes séparés
Spacieuse pièce de vie de 52 m2 avec séjour et cuisine entièrement meublée et équipée. Une installation existante permet le raccordement d'un poêle à bois, offrant la possibilité d'ajouter une touche de confort supplémentaire.
Accès direct à une grande terrasse en bois de plain-pied et à un jardin en restanque
Étage (climatisé) :
Quatre chambres avec placards intégrés
Grande salle de bains avec baignoire et douche
Toilettes séparés
Annexes :
Buanderie de 4 m2
Grand garage de 16 m2 attenant, accessible depuis l’intérieur de la maison
Transports :
Gare TER de Fleurieux à 1 km : Lyon Gorge de Loup en 26 minutes (métro D), Lyon Saint-Paul en 32 minutes
Arrêt de bus 'Le Poteau' à 400 m : accès direct au collège de L’Arbresle en 15 minutes
Prix de vente : 400.000 € (honoraires charge vendeur)
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Cyril SILVY (agent commercial) au 06.86.61.17.89
Cette annonce vous est proposée par SILVY Cyril - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LYON

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Consommation d'énergie

Consommation 220 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/07/2025.

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