Vente maison 549 000 €

119 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Flayosc (83780)

FLAYOSC - Villa traditionnelle 119 m² avec piscine, sur terrain paysager de 1289 m² A quelques minutes du centre de Flayosc, dans un environnement calme et préservé, cette villa traditionnelle de plain-pied d'environ 119 m² a tout pour séduire. Dès le portail automatique franchi, le ton est donné : un jardin parfaitement entretenu vous accueille, avec une belle harmonie entre nature et confort. L'espace de vie de 64 m², baigné de lumière, réunit séjour, salle à manger et cuisine ouverte. Cette pièce centrale s'ouvre généreusement sur la terrasse et la piscine, pour une fluidité de circulation entre intérieur et extérieur. Le coin nuit propose des volumes confortables : Une première chambre de 17 m² avec un vaste dressing, Une deuxième chambre de 16 m², également équipée d'un dressing, Une troisième pièce de 9,7 m², parfaite en bureau ou chambre d'appoint. Une salle d'eau bien pensée de 7 m² et des WC séparés complètent l'ensemble. Côté équipements, tout est réuni pour une vie agréable en toutes saisons : climatisation réversible, magnifique insert trois faces pour les soirées d'hiver, double vitrage sur l'ensemble de la maison, volets roulants automatiques sur baies vitrées, alrame. A l'extérieur, la piscine au sel invite à la détente, plage de piscine en terrasse bois, tandis qu'un charmant chalet en bois, niché au fond du jardin, offre un espace de rangement ou un coin de lecture à l'ombre des arbres. Une maison parfaitement entretenue, aux prestations de qualité, idéale pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre au soleil. A visiter sans tarder. Renseignements et visites auprès de Kristen Carion au 07 837 537 64.

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Consommation d'énergie

Consommation 196 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/08/2025.

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