Vente maison 240 000 €

119 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Enval (63530)

*** VENDU ***
ENVAL, EXCLUSIVITE, venez découvrir cette agréable villa type 5 de plain-pied avec une vue imprenable sur les collines et les forêts environnantes, édifiée en 1989, elle offre un espace de vie avec cuisine ouverte sur séjour de 50m2 et une cheminée centrale, dirigez-vous vers l’espace nuit comprenant trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. L’ancien garage a été transformé en bureau, idéal pour les journées en télétravail ou une activité à domicile avec son accès direct sur le jardin. Le bien est alimenté au chauffage électrique et la prestation nécessitera une mise à son goût intérieure. Sur une parcelle de 820 m2, vous profiterez d’un agréable jardin entièrement clos et arboré, une terrasse avec un panorama exceptionnel et un garage en contrebas de 32 m2. Environnement prisé et calme absolu.
Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : E. Performance climatique : B. Bien non soumis au statut de la copropriété. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 2250 € et 3110 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : Nicolas LOMBARD, 06 06 96 53 85,

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Consommation d'énergie

Consommation 328 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/07/2025.

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