Vente maison 177 100 €

119 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Ecurie (62223)

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1 488 €/m²
1 terrasse
Cuisine équipée
Chauffage au gaz

François-Régis BEERNAERT - ImmoForfait

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Description

A moins de 10 minutes du centre ville d'Arras, cette maison de 139 m² au sol offre 4 chambres et une salle de bain à l'étage.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, 1 wc séparé, 2 salons, 1 salle à manger, 1 cuisine, 1 buanderie.
L'extérieur comporte un garage de 38 m², 2 dépendances, une serre.
Une terrasse et 2 jardins avec vue sur la campagne complètent les prestations.
Prévoir quelques travaux
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2800.00 € et 3850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : François-Régis BEERNAERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 520 245 283 RSAC Arras
RCP ALLIANZ 59 661 778

Publiée le 10/05/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : VM23666-IMMOFORFAIT - Réf Superimmo : ANVXYHP2G

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Caractérisques

Prix de vente : 177 100 €	Prix au m² : 1 488 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

119 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 755 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Cave	1 terrasse
Année de construction : 1955	Chauffage au gaz
Cuisine équipée	1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

324 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

52 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 800 € / an

Maximum : 3 850 € / an

Diagnostics réalisés le 04/02/2025.

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