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Vente maison 379 000 €
119,5 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Echalas (69700)
119,5 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Echalas (69700)
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- 3 172 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Belle Maison Familiale
Charmante maison alliant cachet de l’ancien et confort moderne
Découvrez cette jolie maison pleine de caractère, aménagée dans une ancienne bâtisse en pierre, offrant un cadre chaleureux et authentique. Édifiée sur un sous-sol complet, vous y trouverez un garage pratique et deux vastes celliers, parfaits pour le rangement ou l’aménagement d’un atelier.
À l’étage, une belle pièce de vie baignée de lumière s’ouvre sur un balcon, invitant à la détente. La cuisine récente, fonctionnelle et conviviale, s’intègre harmonieusement à l’ensemble. Une agréable mezzanine surplombe le séjour et fait office de salon télé, idéal pour créer un espace cosy.
Le coin nuit se compose de trois chambres confortables, d’une salle de bains équipée à la fois d’une baignoire et d’une douche, ainsi que de toilettes séparées.
Côté confort, la maison bénéficie d’un chauffage au sol assuré par une chaudière à granulés installée en 2023, garantissant une chaleur douce et économique. À l’extérieur, un petit espace aménagé vient compléter l’ensemble, parfait pour profiter des beaux jours.
Atout supplémentaire : un commerce loué à l’année complète ce bien, offrant un revenu locatif stable et un véritable plus au quotidien.
Une maison pleine de charme, à la fois authentique et fonctionnelle, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires !
Publiée le 16/10/2025 -
maj le 26/11/2025 -
Réf. agence : 86355252 - Réf Superimmo : ANVXZOJE7
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| Prix de vente : 379 000 € | Prix au m² : 3 172 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 119,5 m² (carrez : 114) - 5 pièces - 3 chambres - ter. 348 m² | Orientation : Est / Ouest |
| Vue dégagée, sur campagne | Année de construction : 1911 |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 750 € / an
Maximum :
2 410 € / an
Diagnostics réalisés le 08/10/2025.
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Siren : 891554255 - N° de carte professionnelle : 891554255
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