Vente maison 339 000 €

119 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Deuil-la-Barre (95170)

- DEUIL-LA-BARRE - Secteur LAC MARCHAIS -
Charmante maison individuelle, idéale pour votre famille. Elle propose, au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour double lumineux de 30 m² avec accès à une terrasse et un jardin orientés à l'OUEST, une grande cuisine équipée de 19 m², une salle de bains récente, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, vous découvrirez un grand palier avec rangements, 3 belles chambres et une salle d'eau avec WC. Une cave, un appentis et un garage viennent compléter ce bien. Vous pourrez également stationner jusqu'à 2 voitures sur la parcelle. Le tout est édifié sur un terrain clos de 338 m².
La maison est située à seulement 12 minutes à pied de la gare Deuil-Montmagny.
Une visite s'impose rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2480€ ~ 3400€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Julian SKENDEROVIC - Agent commercial - EI - RSAC Pontoise 539647883

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Prix de vente : 339 000 €

Prix au m² : 2 849 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 248 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/04/2025.

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JULIAN SKENDEROVIC - EXP FRANCE

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