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Vente maison 350 000 €
119 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Crach (56950)

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  • 2 941 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 garage - 5 parkings
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Description

MAISON 4 chambres - Crac'h, entre Auray et La Trinité-sur-Mer A 300 m des commerces, découvrez cette maison lumineuse de 1964 au coeur du bourg de Crac'h. Au rez-de-chaussée : séjour/salle à manger avec cuisine ouverte, 1 chambre, WC avec lave-mains, buanderie. A l'étage : 3 chambres, salle de bains et grenier aménageable (bureau, salle de jeux, etc.). Ses atouts : Garage de 26 m² transformable en studio ou maison d'amis Jardin clos et arboré avec puits Terrasse plein sud Stationnement privé Quelques travaux à prévoir pour exploiter tout son potentiel. Emplacement recherché, idéal résidence principale ou secondaire DPE : E- 215Kwh/m²/an - E - 66Kg Co2/m²/an - Estimation coûts annuels entre 3240 et 4430 euros . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles : Prix: 350 000 euros (dont 5.9% d'honoraires charge acquéreur 330 188 euros net vendeur ). Contact : Stéphanie Denoël au 06 78 69 68 90 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 27/09/2025 - Réf. agence : 2202 - Réf Superimmo : ANVXZJQ1E
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Caractérisques
Prix de vente : 350 000 €Prix au m² : 2 941 € / m²
Taxe foncière : 744 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 19 812 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

119 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 419 m²1 garage - 5 parkings
Année de construction : 19641 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
215 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
66 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2001)
Minimum : 3 240 € / an
Maximum : 4 430 € / an

Diagnostics réalisés le 04/07/2025.

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