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Description

Venez découvrir cette magnifique maison de 119m2, érigée au cœur de la commune paisible de Coulounieix-Chamiers, parfaitement positionnée pour vous offrir la tranquillité et l’accès à toutes les commodités à proximité.
Cette propriété séduisante se distingue par son espace intérieur bien dessiné qui se compose de 5 pièces généreusement proportionnées. En entrant, vous serez accueilli par un hall d'accueil spacieux qui s'ouvre sur un séjour lumineux, parfait pour les moments de détente et de partage en famille. La cuisine séparée est entièrement équipée et offre un cadre confortable pour préparer vos repas.
La partie nuit comprend quatre chambres, chacune offrant un environnement apaisant. La maison est également équipée d'une salle de bain et un WC séparé.
L’extérieur est tout aussi impressionnant avec un terrain de 5734m2. Le jardin paysager, minutieusement entretenu, est parfait pour apprécier le calme et la sérénité de la nature environnante. Vous serez séduit par la terrasse, idéale pour organiser vos barbecues d'été en famille ou entre amis.
L'atout supplémentaire de cette maison est le grand garage, qui offre un espace de rangement supplémentaire et des places de stationnements pour vos véhicules.
Cette maison est vendue au prix de 231500 euros. A ne pas manquer pour ceux qui sont à la recherche d’un cadre de vie privilégié et une maison familiale de qualité à Coulounieix-Chamiers. Venez la découvrir ! Ce bien vous est présenté par Bertrand Lecoeur , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 16/06/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 102430DHI1048 - Réf Superimmo : ANVXYSYM2
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Caractérisques
Prix de vente : 231 500 € Prix en baissePrix au m² : 1 945 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,23% TTC - 11 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

119 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 5 734 m²1 Parking
Cave1 balcon
1 terrasseAnnée de construction : 1981
ClimatisationCuisine séparée
1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
200 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 1 830 € / an
Maximum : 2 500 € / an

Diagnostics réalisés le 12/06/2025.

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Historique des prix
17 octobre 2025

Baisse de 4,1%

231 500 €
16 juin 2025
241 500 €
Localisation
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