Vente maison 339 000 €

119 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Corbeil-Essonnes (91100)

iad France - Michel PLU vous propose: Maison familiale 6 pièces – 119 m² avec jardin de 768 m² – Corbeil-Essonnes (limite Coudray-Montceaux)
Située dans une résidence sécurisée de 12 pavillons, cette maison de 119 m², construite en 2004, offre un cadre de vie agréable et familial.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie de 34 m², une cuisine indépendante équipée de 14 m², une chambre avec salle d'eau et WC, ainsi qu’un accès direct au garage et au cellier.
À l'étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres et d’une salle de bain avec WC.
À l’extérieur, profitez d’un grand jardin de 768 m², idéal pour les moments en famille, avec un abri de jardin pour plus de rangement.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel PLU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY COURCOURONNES sous le numéro 853615854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 339 000 €	Prix au m² : 2 849 € / m²
Charges prévisionnelles : 960 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 203 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/07/2024.

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MICHEL PLU - IAD

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