Vente maison 399 900 €

119 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Comines (59560)

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3 361 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage électrique

HOMKI

04 13 68 02 02 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 18971
À vendre belle maison individuelle de 2002, exposée nord-ouest, offrant un cadre de vie agréable et lumineux.
Caractéristiques principales :
- Grand séjour convivial avec poêle à bois.
- Cuisine américaine entièrement équipée.
- 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC.
- Chauffage électrique et volets roulants électriques.
- Double vitrage bois + système d'alarme.
- Grand sous-sol de 98 m² offrant de nombreuses possibilités (garage, atelier, stockage...).
Extérieur :
Terrain de 727 m², terrasse entièrement refaite en septembre 2025, idéal pour profiter des beaux jours. Terrasse refaite récemment.
Localisation :
À proximité des écoles primaires, collèges, transports en commun et commerces.
Une maison fonctionnelle et bien entretenue, parfaite pour une famille !
À visiter sans tarder !
Informations financières :
La taxe foncière est de 1311€
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 1600.0€
Montant maximum : 2200.0€
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Guillaume Lepercq, agent commercial immatriculé au RSAC de 991 319 732 R.S.A.C. Lille Métropole, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.

Publiée le 27/11/2025 - Réf. agence : Homki288_bijh1 - Réf Superimmo : ANVXZYXRM

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Caractérisques

Prix de vente : 399 900 €	Prix au m² : 3 361 € / m²
Taxe foncière : 1 311 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

119 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 727 m²	2 niveaux
Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest	Garage
Terrasse	Année de construction : 2002
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage électrique
Séjour de 38 m²	2 salles d'eau
2 wc	Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

241 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/10/2025.

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