Vente maison 334 900 €

119 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Colombelles (14460)

Maison Familiale avec sous-sol total /grand garage et spa. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard dessert une cuisine indépendante et un vaste séjour/salle à manger lumineux agrémenté d'une cheminée insert. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant offrant la possibilité d'une vie de plain-pied. A l'étage, le palier dessert trois chambres, dont une avec mezzanine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré idéal pour les familles. Un espace détente avec spa 6 places abrité agrémente le jardin. Un grand garage indépendant de 46 m² vient compléter cet ensemble, pouvant accueillir jusqu'à 2 campings car. Enfin, la maison dispose d'un sous-sol total fonctionnel comprenant un garage, une arrière-cuisine, un atelier, un débarras et un WC. Le tout entièrement carrelé. Un bien complet, pratique et convivial, offrant confort et sérénité au quotidien. Laure FERRER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 501 737 860 - CAEN.

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Prix de vente : 334 900 €	Prix au m² : 2 814 € / m²
Taxe foncière : 1 770 €

Consommation d'énergie

Consommation 294 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/04/2025.

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