Vente maison 194 000 €

119 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Gron (89100)

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1 630 €/m²
Exclusivité

Vilma BEQJA - megAgence

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Description

Située à Collemiers, à 10 minutes de Sens, village agréable, très au calme, venez découvrir cette charmante maison très bien entretenu.
Elle comprend au rez-de-chaussée un vaste salon séjour, une cuisine, et une salle d'eau avec wc. L'étage se compose de quatre belles chambres avec placards, un bureau, et une salle de bain avec wc. Un garage et une cave voutée complètent cet ensemble, offrant fonctionnalité et potentiel pour une famille nombreuse dans un environnement paisible et résidentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 194 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 185 000 €
Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 4,86 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Vilma BEQJA, Tél. : 0680714951, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 850 674 979

Publiée le 05/10/2025 - maj le 24/10/2025 - Réf. agence : 193103 - Réf Superimmo : ANVXZLS4R

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Caractérisques

Prix de vente : 194 000 €	Prix au m² : 1 630 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

119 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 635 m²	Année de construction : 1930
1 salle d'eau - 2 salles de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

135 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 139 € / an

Maximum : 1 541 € / an

Diagnostics réalisés le 27/02/2022.

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