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Vente maison 179 900 €
119 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Chissey-en-Morvan (71540)
119 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Chissey-en-Morvan (71540)
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- 1 512 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Belle fermette à vendre avec gîte près de Chissey en Morvan
Cette belle fermette avec gîte est à vendre près de Chissey en Morvan et Cussy en Morvan. Lucenay-l’Évêque est à 10 minutes et Autun à moins d'une demi-heure de route. Paris : 286 km.
Surface habitable totale : 119 m²
Surface totale du terrain : 2783 m²
Comprenant:
Grande entrée avec toilettes, vaste salon/séjour avec haut plafond, poêle à bois et cuisine (38 m² au total).
De l'autre côté de l'entrée, un gîte comprenant un grand salon avec coin cuisine et coin nuit (35 m²), une salle d’eau moderne avec douche à l'italienne, lavabo et toilettes, ainsi qu'une autre salle d'eau avec douche, lavabo et sanibroyeur.
Étage :
Couloir, 2 chambres (11 m² de surface au sol chacune), salle d’eau moderne avec baignoire, toilettes et lavabo, espace de rangement.
Attenant à la maison, une grande grange (26 m²), une ancienne étable (29 m²) et une ancienne habitation de 31 m² avec grenier.
Deux caves.
Magnifique jardin avec vue imprenable sur les collines.
Cette maison offre non seulement beaucoup d'espace, mais aussi des possibilités de location idéales ainsi que la possibilité d'une extension future.
Autres caractéristiques :
- Le gîte dispose d'un poêle à bois et du chauffage central au fioul.
- Le reste de la maison a un poêle à bois et des radiateurs électriques.
- Double vitrage
- Chauffe-eau électriques
- Puits
- Fosse septique
- Meubles/inventaire négociables
- Le toit nécessite quelques travaux
- Internet fibre optique possible
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site des Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 09/10/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : KB-23144 - Réf Superimmo : ANVXZMPB7
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| Prix de vente : 179 900 € | Prix au m² : 1 512 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 119 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 2 783 m² | Vue dégagée, sur campagne |
| Assainissement : fosse septique | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  29 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 920 € / an
Maximum :
4 010 € / an
Diagnostics réalisés le 08/10/2025.
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Siren : 921591715 - N° de carte professionnelle : CPI58012023000000001
06 62 66 71 29
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