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Vente maison 475 000 €
119 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Chevilly-Larue (94550)

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  • 3 992 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Chauffage au gaz
Marie-Ange Le Dorner - iad

Marie-Ange Le Dorner - iad

27 avis
06 47 32 29 41 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Marie-Ange Le Dorner vous propose: Superbe Maison de ville de 119 m² avec sous sol total - 3 Chambres - Terrain de 257m² - A rénover - Chevilly-Larue
Laissez-vous séduire par cette charmante maison de ville située dans la ville de Chevilly-Larue.
Au rdc, vous découvrirez :
- un espace de vie lumineux et spacieux avec sa salle à manger conviviale,
- 3 belles chambres,
- 1 salle d'eau avec un WC,
- une cuisine indépendante.
Au sous-sol se trouve, un garage, un atelier, une pièce pouvant servir de chambre supplémentaire ou autre, une chaufferie avec une salle d'eau et une cuisine d’été avec accès sur le terrain à l'arrière de la maison.
Situation géographique :
Nichée dans un quartier calme et résidentiel, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces et les transports en commun.
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette belle maison de ville !
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par son atmosphère chaleureuse et accueillante.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 475000 euros. Prix hors honoraires : 458000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,71% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Ange Le Dorner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 892075854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 02/12/2025 - Réf. agence : 1800314 - Réf Superimmo : ANVX10008N
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Caractérisques
Prix de vente : 475 000 €Prix au m² : 3 992 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

119 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 257 m²1 Garage
Année de construction : 1966Chauffage au gaz
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
292 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
63 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 920 € / an
Maximum : 5 360 € / an

Diagnostics réalisés le 01/06/2025.

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