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Vente maison 265 000 €
119 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Chars (95750)
119 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Chars (95750)
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- 2 227 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
APPEL D’OFFRES A PRIX PROGRESSIF : les propositions seront reçues en ligne sur la plateforme IMMOFIT, jusqu’au 5 janvier 2026 à 20h (Europe/Paris).
Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première proposition possible, honoraires de négociation inclus, à la charge du vendeur, et les participants pourront soumettre leurs propositions par paliers progressifs minimums de 5.000,00 € (cinq mille euros), jusqu’à l’heure de clôture de l’appel d’offres interactif ( 5 janvier 2026 à 20h).
La participation à l’appel d’offres est soumise à agrément préalable. Toutes les propositions seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite, à tout moment. Une proposition en ligne pendant l’appel d’offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une intention d’achat.
MAISON de caractère du 19e siècle, nichée au cœur de Chars dans un environnement calme et verdoyant, à seulement une heure de Paris et 35 minutes de l’aéroport Charles de Gaulle.
Dès l’entrée, un séjour lumineux, avec sa cheminée, s’ouvre sur une belle terrasse et un jardin paysager, idéal pour des moments de détente. Une cuisine lumineuse et fonctionnelle ainsi qu’un cellier viennent parfaire le rez-de-chaussée. À l’étage, un palier dessert trois chambres agréables d’environ 14m2, 9m2 et 8,5m, sans vis-à-vis, avec un accès aux combles aménageables, avec une belle hauteur plafond..
Cette propriété dispose également d’une dépendance comprenant : en rez-de-jardin : une cave voutée, une salle de sport et une cabine de toilettes. À l’étage, un studio indépendant vient ajouter une touche supplémentaire de polyvalence, parfait pour accueillir famille ou amis, ou pour une activité libérale.
Le jardin, superbement arboré et à l’abri des regards, abrite une piscine privée qui invite à la détente et aux plaisirs en plein air.
La situation de cette maison est idéale : à quelques pas de la gare (ligne J), des commerces, dont une boulangerie, une pharmacie, restaurants, écoles maternelle et élémentaire, et non loin du lycée professionnel du Vexin.
Cette demeure allie le charme de l’ancien à un confort moderne, dans un cadre enchanteur.
Honoraires charge vendeur. Agent mandataire indépendant Expertimo - Violeta Page - 06 28 79 05 95, inscrit au RSAC de Versailles sous le No 882591142, E.I.
Certaines photos non-contractuelles.
Cette annonce vous est proposée par Violeta Page - EI - NoRSAC: 882 591 142, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de VERSAILLES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 06/11/2025 -
Réf. agence : 96965 - Réf Superimmo : ANVXZTP1P
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| Prix de vente : 265 000 € | Prix au m² : 2 227 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 119 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 281 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| Année de construction : 1864 | Séjour de 23 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Jardin (281 m²) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  49 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 860 € / an
Maximum :
2 610 € / an
Diagnostics réalisés le 10/12/2021.
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