Vente maison 380 000 €

119,73 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Chanteloup-les-Vignes (78570)

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3 174 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
Cuisine séparée, équipée
Chauffage électrique (radiateurs)

Legrand Irène - Dr HOUSE-IMMO

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Description

À Chanteloup-les-Vignes, dans un quartier résidentiel calme et recherché, venez découvrir cette agréable maison familiale de 120 m², nichée sur une parcelle de 477 m² joliment paysagée.
- Rez-de-chaussée :
Une grande pièce à vivre traversante de 42 m² en L avec cheminée, chaleureuse, ouvrant sur une terrasse et un jardin parfaitement entretenu.
Une cuisine indépendante et fonctionnelle d’environ 10 m².
Un cabinet de toilettes.
- À l’étage :
4 chambres confortables (environ 15 m², 14 m², 12 m² et 11 m²), dont une en enfilade
Une salle de bains avec WC
- Extérieurs et stationnement :
Un garage privatif
Une allée permettant de stationner 2 à 3 véhicules
+Atouts supplémentaires :
Stores électriques à l’étage
Portail motorisé
Interphone vidéo
Menuiseries en double vitrage
À quelques minutes à peine de toutes les commodités : écoles, commerces, transports, services…
L’équilibre parfait entre vie urbaine pratique et havre de tranquillité.
Contactez-moi pour plus d'informations ou planifier une visite !
Chers confrères de l'immobilier, je serais ravie de vous la faire découvrir avec vos clients. Ce bien vous est présenté par Irène Legrand, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Publiée le 12/06/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 87152DHI2660 - Réf Superimmo : ANVXYS0IE

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Caractérisques

Prix de vente : 380 000 €	Prix au m² : 3 174 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

119,73 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 477 m²	1 terrasse
Année de construction : 1991	Chauffage électrique (radiateurs)
Cuisine séparée, équipée	1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc	Cheminée
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

242 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 500 € / an

Maximum : 2 050 € / an

Diagnostics réalisés le 21/06/2022.

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Historique des prix

4 décembre 2025

Baisse de 1,8%

380 000 €

12 juin 2025

387 000 €

Localisation

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LEGRAND IRÈNE - DR HOUSE-IMMO

Siren : 911638518 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002