Vente maison 249 900 €

119 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Castelsarrasin (82100)

BAISSE DE PRIX !
Opportunité à saisir.
Castelsarrasin - Maison de 119 m2 construite il y a un an - terrain d'environ 700 m2
Découvrez cette maison construite il y a un an, conforme à la norme RE 2020, offrant de grandes pièces avec un magnifique carrelage blanc marbré.
Située dans un environnement très calme, elle est proche du centre et de toutes les commodités.
La parcelle d'environ 700 m2 comprend un garage isolé et entièrement aménagé de 45 m2.
La salle de bain moderne est équipée d'une baignoire et d'une douche.
Profitez de la climatisation gainable et d'une terrasse.
Ce bien exceptionnel est tout neuf, avec écoles et commerces accessibles à pied.
Castelsarrasin se situe sur un axe important de communication reliant Bordeaux et l'Océan Atlantique au nord-ouest, à Narbonne et la Mer Méditerranée au sud-est, le tout via Toulouse. Cet axe important est notamment matérialisé par l'autoroute A62, qui contourne le centre-ville par le nord-est avant de desservir Castelsarrasin par une sortie au niveau de la zone industrielle de l'Artel. Le centre-ville de Castelsarrasin, à l'image de celui d'Agen, a la particularité d'être ceinturé de part et d'autre par la Garonne, et le Canal latéral à la Garonne qui fait partie du canal des deux mers.
N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER AVEC GREGORY LIMBOSCH DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER AU 06 59 82 27 99 Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gregory LIMBOSCH - RSAC No880 443 429 - MONTAUBAN. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prix de vente : 249 900 €

Prix au m² : 2 100 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 34 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/02/2024.

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GREGORY LIMBOSCH - TOWER IMMOBILIER

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