Vente maison 296 800 €

119 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Carantec (29660)

Maison des Années 30 avec Caractère et Jardin Arboré à Carantec. ((Vente en viager), explication en bas d'annonce * bouquet, rente...)) Découvrez cette propriété chargée d'histoire, construite dans les années 30, située au coeur de Carantec. Idéalement implantée sur un vaste parc de près de 1000 m², cette maison offre un cadre de vie privilégié, alliant le charme de l'ancien et la proximité des commodités du bourg. La maison principale, empreinte d'une atmosphère chaleureuse et authentique, se compose à l'étage de trois chambres, offrant de belles vues sur la verdure environnante. Au rez-de-chaussée, une cuisine fermée avec coin repas, une belle pièce de vie avec cheminée en pierre et poutres apparentes qui rappellent le caractère de l'époque. la buanderie, sasse entre la maison principale et le studio. Attenant et indépendant celui-ci complète le bien et apporte une flexibilité précieuse : idéal pour une vie de plein pied, accueillir famille et amis, ou pour un projet de location saisonnière. Le parc arboré et paysager de près de 1000 m² invite à la détente et aux moments conviviaux en extérieur. * Bouquet 296 800 euros FAI + rente 210 euros/mois * 2 têtes : 66 ans (F) et 67 ans (M) * Valeur vénale : 430 000 euros (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 391 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/06/2025.

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