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Vente maison 98 000 €
119 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Briou (41370)

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  • 824 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel électrique
Valrim Beaugency

Valrim Beaugency

173 avis
02 38 24 53 53 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Charmante maison en pierres offrant de grands volumes et un vrai caractère.
Idéale pour une résidence principale ou une maison secondaire, elle vous permettra de créer la maison de vos rêves
Au rez-de-chaussée :
- Vaste pièce de vie lumineuse
- Cuisine indépendante avec cellier
- Salle de bains et WC
Dépendance donnant sur un jardin clos et intimiste
À l'étage :
- Trois grandes chambres
- Second WC
- Grenier aménageable pour agrandir selon vos envies
Des travaux sont à prévoir , mais la structure, le cachet et l'espace disponible offrent un potentiel exceptionnel
Points forts :
- calme , authenticité , volumes généreux , jardin clos
Ne laissez pas passer cette opportunité !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien
Référence agence : 14951

Publiée le 16/07/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : BFH4-HIC-QD8 - Réf Superimmo : ANVXZ2V3O
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Caractérisques
Prix de vente : 98 000 €Prix au m² : 824 € / m²
Taxe foncière : 500 €

8 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 90 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement119 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 020 m²
3 niveauxParking extérieur
1 caveAssainissement : fosse septique
Chauffage individuel électrique1 salle de bain
2 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
307 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 990 € / an
Maximum : 2 730 € / an

Diagnostics réalisés le 08/03/2024.

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VALRIM BEAUGENCY

Siren : 869710170
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