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Vente maison 441 500 €
119 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Bretignolles-sur-Mer (85470)
119 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Bretignolles-sur-Mer (85470)
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- 3 710 €/m²
- Chauffage individuel électrique (convecteurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
"85470 - BRETIGNOLLES-SUR-MER - QUARTIER RESIDENTIEL - MAISON 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 119 m² -
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située à Bretignolles-sur-Mer, dans un quartier résidentiel prisé.
D'une surface de 119 m², cette propriété, de plain-pied, offre un agencement optimal pour votre confort. Cette maison se compose comme suit : une entrée - un séjour lumineux - une salle à manger conviviale - une cuisine entièrement aménagée et équipée - une arrière-cuisine - 4 chambres - une salle de bain - une salle d'eau et deux wc. Les pièces sont bien agencées et offrent un espace de vie agréable et fonctionnel. Vous y trouverez également un garage avec une mezzanine.
Le terrain d'une surface total de 560 m² est un véritable atout, offrant un espace extérieur parfait pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Vous pourrez également profiter de moments de détente dans un cadre verdoyant et paisible.
Située dans un environnement calme et familial, proche des commodités, cette maison est idéale pour une vie de qualité à Bretignolles-sur-Mer. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Je suis Anthony Célérier, votre conseiller immobilier EffiCity, prêt à vous accompagner dans votre projet d'acquisition."
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Anthony Célérier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°853203586.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 26/10/2025 -
maj le 04/12/2025 -
Réf. agence : 197693 - Réf Superimmo : ANVXZR7BI
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| Prix de vente : 441 500 € | Prix au m² : 3 710 € / m² |
| Taxe foncière : 900 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 119 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 560 m² | Orientation : Est / Ouest |
| Garage | Année de construction : 2007 |
| Chauffage individuel électrique (convecteurs) | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
1 890 € / an
Maximum :
2 580 € / an
Diagnostics réalisés le 02/05/2025.
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