Vente maison 138 000 €

119 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Bourges (18000)

Bourges, quartier Gionne, Charmante maison individuelle offrant un gros potentiel de rénovation.
Au rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisine et WC.
À l'étage : 2 chambres, un bureau, une salle de bain avec accès terrasse, chaufferie et WC.
Les combles sont aménageables selon vos envies.
Annexes : buanderie, cave, garage + 3 garages à terminer
Terrain clos de 560 m²
Travaux à prévoir -- idéal investisseur ou bricoleur averti !
Une belle opportunité rare en ville !
Contactez-moi pour plus d'infos ou une visite. Honoraires charge vendeur.
DPE : G.
Conseiller en immobilier : RIPAULT Benoît (EI).
RSAC : 849 548 839.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de RIPAULT Benoît (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

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Consommation d'énergie

Consommation 383 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	108 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/09/2025.

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THE DOOR MAN - THE DOOR MAN

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