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Vente maison 106 000 €
119 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Blanzay (86400)
119 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Blanzay (86400)
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- 891 €/m²
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel au fuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Venez découvrir ce magnifique corps de ferme entouré de champs, dans un hameau calme et verdoyant.
Situé à 10 kilomètres de toutes les commodités de Civray/Savigné et à 35 minutes de Poitiers, ce bien est idéalement localisé.
Cette propriété de caractère offre une maison principale lumineuse et chaleureuse, comprenant 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou recevoir amis et proches.
Vous serez séduits par ses 500 m2 de bâtiments, offrant un excellent potentiel (grange, anciennes étables, ateliers) à aménager selon vos projets (habitation, gîtes, atelier artisanal...etc...).
Le tout est établi sur un vaste terrain de 3 905m2, prêt à répondre à vos envies de jardinage et de détente.
Elle se compose de:
Au RDC :
- 1 CUISINE
- 1 SALON/SALLE A MANGER lumineux, doté d'un poêle à bois
- 1 second SALON ou BUREAU
- 2 CHAMBRES spacieuses
- 1 SALLE D'EAU
- 1 WC indépendant
- 1 CHAUFFERIE
- 1 CELLIER
- 1 GARAGE
Au 1er étage :
- 1 CHAMBRE
- COMBLES AMENAGEABLES
Les plus :
- Ses deux chambres et sa salle d'eau situées en rez-de-chaussée vous apportent confort
- Le terrain est muni d'un puits
- Les nombreux bâtiments vous permettent de laisser libre cours à votre imagination et vous ouvrent le champ des possibles pour réaliser vos projets
CARACTERISTIQUES:
- Année de construction : 1910
- Superficie maison : 119 m2
- Superficie terrain : 3 905 m2
- Assainissement : individuel
- Huisseries : simple vitrage bois, volets bois
- Chauffage : combiné chaudière au bois et poêle à bois
- Eau chaude : cumulus électrique
- DPE : F - GES : F
- VISITE VIRTUELLE et pack 'photos supplémentaires' sur demande
Laissez-vous séduire par le charme et le potentiel infini de ce corps de ferme d'exception. Offrez-vous un cadre de vie paisible où chaque espace invite à la créativité et à la sérénité.
Que ce soit pour une résidence familiale, un projet de gîtes, artisanal ou simplement pour profiter du calme de la campagne, cette propriété est une véritable perle rare.
Je vous souhaite une bonne journée et à bientôt pour une visite !
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 16/03/2025 -
maj le 28/11/2025 -
Réf. agence : 25_DFVFE310000476 - Réf Superimmo : ANVXY3J2Y
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| Prix de vente : 106 000 € | Prix au m² : 891 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 119 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 3 905 m² | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| Parking extérieur | Année de construction : 1910 |
| Chauffage individuel au fuel | Cuisine séparée |
| Séjour de 25 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Jardin privatif |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  83 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
4 690 € / an
Maximum :
6 420 € / an
Diagnostics réalisés le 27/02/2025.
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Siren : 930444666 - N° de carte professionnelle : CPI86012024000000010
06 65 00 59 24
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