Vente maison 420 000 €

119,79 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Besançon (25000)

Au coeur du quartier très prisé de Velotte, cette maison vous offre un cadre unique où la nature et le calme se mêlent à seulement quelques minutes du centre-ville. Entourée d'un magnifique terrain arboré de 2 300 m², elle dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante. Avec 119,79 m² habitables et des combles aménageables de 71,4 m², elle vous permet de créer l'espace qui correspond à vos envies. Le séjour lumineux avec cheminée devient rapidement le coeur de la maison, idéal pour des moments de détente ou en famille. Le sous-sol complet, avec deux garages, un atelier et une cave, ajoute un confort pratique au quotidien. Points forts : Environnement verdoyant et paisible Vue dégagée sur la nature Toiture neuve et isolation performante Menuiseries double vitrage et volets roulants solaires motorisés Grand terrain de 2 300 m² pour profiter de l'extérieur Disposition : Rez-de-chaussée : entrée, séjour double lumineux avec cheminée, cuisine indépendante, 2 chambres, salle de bains, WC séparé A l'étage : 2 chambres supplémentaires, WC, 2 grands combles aménageables Cette maison rare à Velotte est bien plus qu'un simple bien immobilier : c'est un lieu de vie où confort, tranquillité et proximité avec la ville se rencontrent. Venez découvrir ce havre de paix et laissez-vous séduire par son atmosphère unique. Mirko Popovic (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979259983 - Besancon.

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Prix de vente : 420 000 €	Prix au m² : 3 506 € / m²
Taxe foncière : 1 582 €

Consommation d'énergie

Consommation 304 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	298 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/11/2024.

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