Vente maison 339 200 €

119 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Belfort-du-Quercy (46230)

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2 850 €/m²

Guy Hoquet CAHORS

210 avis

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Description

Proche du village dynamique de Lalbenque, contemporaine (2005) de six pièces : - espace de vie lumineux cuisine ouverte , terrasse accès piscine (2020), trois belles chambres dont une avec salle d'eau, un wc, une deuxième salle d'eau, cellier, studio indépendant avec kitchenette, wc salle d'eau zone de couchage. cabanon indépendant . Cadre exceptionnel, aucun voisin proche, calme absolu. seules les cigales chantent.... Bien en parfait état entouré d 'un magnifique parc de chênes, landes bois. Assainissement conforme, fiscalité maîtrisée. A visiter sans hésitation, coup de coeur assuré. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 06/07/2025 - Réf. agence : 4863 - Réf Superimmo : ANVXYZBLA

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Caractérisques

Prix de vente : 339 200 €	Prix au m² : 2 850 € / m²
Taxe foncière : 1 199 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 19 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

119 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 35 128 m²	Plain-pied
Année de construction : 2005	2 salles d'eau
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

129 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

36 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 1 945 € / an

Maximum : 2 631 € / an

Diagnostics réalisés le 12/05/2025.

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