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Vente maison 129 000 €
119 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Beaumont-de-Lomagne (82500)

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  • 1 084 €/m²
  • 1 terrasse
  • Chauffage au fuel
SELARL Philippe RIOLS & Florence MERIC-AURIOL

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Description

Découvrez cette ravissante maison mitoyenne de 119 m² avec extérieur, cave et grenier qui allie charme ancien et confort moderne. Située AU COEUR DE BEAUMONT DE LOMAGNE, cette propriété de deux niveaux est idéale pour un premier achat ou pour du locatif.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour, un salon, une cuisine, une salle d'eau et un WC indépendant. Une cave
À l'étage, trois chambres spacieuses et lumineuses.
L'extérieur ne manque pas de charme avec un petit patio qui ne demande qu'à être aménagé, une dépendance(10 m²) et un WC.
Cette maison, en bon état, bénéficie d'une isolation des combles et d'une toiture rénovée il y a seulement 6 ans. Les fenêtres et les portes à double vitrage assurent une excellente isolation thermique et phonique.
Ce bien est proche de toutes commodités à pied (restaurants, médecins, écoles, commerces, crèche..).
Possibilité d'acquérir en plus de cette maison un espace extérieur fermé d'un portail non attenant mais à proximité.
Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 16/10/2025 - Réf. agence : VM910-82028 - Réf Superimmo : ANVXZOK7Z
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Caractérisques
Prix de vente : 129 000 €Prix au m² : 1 084 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,5% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

119 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 13 m²Cave
1 terrasseAnnée de construction : 1900
Chauffage au fuelSéjour de 20 m²
1 salle d'eauWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
110 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 630 € / an
Maximum : 2 270 € / an

Diagnostics réalisés le 07/10/2025.

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