Vente maison 451 500 €

119,96 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Audenge (33980)

MAISON A VENDRE / A ACHETER LUBEC 33980 Découvrez cette maison moderne de 2020, encore sous garantie, située en seconde ligne dans un quartier paisible qui se compose de 3 chambres et un bureau. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec poutres apparentes et une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour les moments conviviaux. La suite parentale dispose de son propre dressing et salle d'eau pour plus de confort. Deux autres chambres, un bureau et un cellier complètent l'intérieur de cette propriété. L'extérieur spacieux d'environ 1 200 m² offre un cadre idéal pour profiter de la tranquillité et de la nature environnante. Une maison récente et fonctionnelle, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre agréable et moderne. Faites vite, contactez votre agence ERA immobilier au 05 47 74 34 00 ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 451 500 €	Prix au m² : 3 764 € / m²
Taxe foncière : 1 500 €

Consommation d'énergie

Consommation 62 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/04/2025.

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ERA IMMOBILIER LA TESTE DE BUCH - ERA CABANES TCHANQUÉES 4

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