Vente maison 330 000 €

118 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Villeneuve-d'Ascq (59491)

Dans le quartier du Sart-Breucq, à proximité immédiate du tramway, du métro, des écoles et des commerces, venez découvrir cette maison des années 30 bâtie sur une parcelle de 425m². Elle est composée d'une entrée donnant sur un large séjour-salle à manger carrelé ainsi que sur une spacieuse cuisine avec un espace dinatoire donnant vue sur l'extérieur. Des wc et une buanderie (possibilité de faire une salle de douches) complètent le rez-de-chaussée Une vaste terrasse et un grand jardin de plus de 200m exposé Sud-Ouest sauront vous séduire. Aux étages, retrouvez 3 chambres (17m², 10m² ,16m²) avec leur plancher d'époque et une salle de bain avec WC d'environ 8m2 à rafraichir. La maison dispose également d'une cave et d'un garage en location. Très bon état technique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 121 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/07/2025.

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SQUARE HABITAT VILLENEUVE D'ASCQ

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