Vente maison 415 935 €

118 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Villenave-d'Ornon (33140)

33140 - VILLENAVE D'ORNON
Située dans le secteur du vieux bourg de Villenave d'Ornon, venez découvrir cette charmante maison familiale de 118m² implantée sur un terrain de 310m².
Idéalement agencée, elle offre au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse grâce à son exposition plein sud assurant un espace de vie chaleureux et convivial, ainsi qu'une salle d'eau avec wc, un cellier et une première chambre.
A l'étage, vous trouverez trois autres chambres venant compléter le coint nuit avec une salle d'eau et un wc.
Pour votre confort en toute saison, la maison dispose également d'un système de climatisation réversible. A l'extérieur, le jardin vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Un bien rare dans un secteur alliant charme, commodités et cadre de vie agréable.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 118 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/03/2025.

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ERA SUD METROPOLE

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