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Vente maison 385 000 €
118 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Villenave-d'Ornon (33140)
118 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Villenave-d'Ornon (33140)
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- 3 263 €/m²
- 1 terrasse
- 2 Parkings
- Cuisine ouverte
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À la recherche d'une maison chaleureuse et accueillante à Villenave D'Ornon Vieux Bourg? Ne cherchez plus! Cette charmante maison de 6 pièces est l'endroit idéal pour vous installer.
Dès que vous franchirez le seuil, vous serez séduit par l'atmosphère cosy qui règne dans cette propriété. Avec une surface habitable de 118.0 m², vous disposerez de tout l'espace nécessaire pour vivre confortablement au quotidien.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard. Une cuisine américaine (2022) à la fois moderne et fonctionnelle, donnant sur un séjour spacieux et lumineux. Le séjour vous permet de profiter d'une terrasse plein sud. Vous pouvez découvrir également une pièce pouvant être utilisé comme une cinquième chambre ou un bureau ou un cellier puis une chambre de 15m² et une salle d'eau avec WC.
À l'étage, venez découvrir les trois autres chambres avec placards dont une avec un grand dressing (11 m², 13m² et 20m²)et une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC.
Le jardin comprend une terrasse de 30 m² avec pergola, un cabanon de 15m² et un espace de rangement couvert. Deux places de stationnement complètent le bien.
Parmi ses atouts : double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, moustiquaires, panneaux solaires et excellente isolation. Aucun travaux à prévoir!
Le chauffage électrique vous assurera une chaleur douillette en hiver, et vous pourrez profiter des beaux jours dans le jardin extérieur.
Cette maison est proposée au prix attractif de 385000€, une opportunité à ne pas manquer dans ce quartier prisé de Villenave D'Ornon, dans un lotissement au calme, à 15 minutes à pied du tram C et proche des écoles et des commerces.
Ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les avantages de cette propriété.
Annonce publiée par Aurélia Huet (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bordeaux, 33200 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°911 596 260 000 16. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Publiée le 05/12/2025 -
Réf. agence : fr075382 - Réf Superimmo : ANVX100PNS
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| Prix de vente : 385 000 € | Prix au m² : 3 263 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 118 m² - 6 pièces - 4 chambres | 2 Parkings |
| 1 terrasse | Chauffage électrique |
| Cuisine ouverte | 2 salles d'eau |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  13 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 310 € / an
Maximum :
1 840 € / an
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