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Vente maison 189 000 €
118 m²
4 pièces 4 p
Villefranche-de-Lonchat (24610)

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  • 1 602 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine séparée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
iad FRANCE - Cyril BROSSIER

iad FRANCE - Cyril BROSSIER

25 avis
06 50 36 28 77
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Description

iad France - Cyril Brossier (06 50 36 28 77) vous propose : Charmante maison de ville à Villefranche-de-Lonchat !
Cette maison de ville sur 3 étages offre 4 pièces dont 3 chambres spacieuses, idéales pour une famille. Avec 3 salles de bains, le confort est au rendez-vous pour tous les habitants. Située au cOEur de Villefranche-de-Lonchat, vous profiterez de tous les avantages de la vie en ville tout en étant dans un environnement calme.
La maison dispose d'un parking, un atout non négligeable en centre-ville. Vous pourrez profiter d'une cour pavé de 85 m² environ avec un magnifique olivier.
À proximité des commerces (épicerie, restaurant), écoles, pharmacie, médecin, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un compromis entre le confort d'une maison spacieuse et la proximité des commodités.
Ne ratez pas cette opportunité, contactez-nous pour une visite dès que possible !
Assainissement tout à l'égout, double vitrage, volets roulants électriques, cuisine neuve...
A 10 minutes de Montpon, 30 minutes de Libourne, 1h de Bordeaux.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Brossier EI (ID 50077), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 889545158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 10/04/2024 - maj le 14/04/2024 - Réf. agence : 1507518 - Réf Superimmo : ANVXVFZ7H
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Caractérisques
Prix de vente : 189 000 €Prix au m² : 1 602 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

118 m² - 4 piècesTerrasse
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine séparée
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
188 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 1 230 € / an
Maximum : 1 730 € / an

Diagnostics réalisés le 25/08/2023.

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