Superimmo
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Vente maison 160 000 €
118 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Vaulx-Vraucourt (62159)

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  • 1 356 €/m²
  • Meublée
  • 1 terrasse
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage énergie mixte (mixte)
L'Ad'resse Immo

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Description

L'AD'resse Immo vous présente cette maison de ville pleine de charme, où l'authenticité se mêle au confort moderne. Ses poutres apparentes et son ambiance chaleureuse ne manqueront pas de vous séduire.
Le rez-de-chaussée offre un vaste salon ouvert sur une salle à manger conviviale, ainsi qu'une belle cuisine équipée.
Au premier étage:
- un large palier plein de caractère qui peut être aménagé selon vos envies (bureau, bibliothèque, espace détente ou de jeux)
- une chambre,
- une salle de bain lumineuse avec deux meubles vasques, baignoire et douche,
- des WC indépendantes,
- une petite lingerie.
Le second étage propose une grande pièce offrant diverses possibilités d'aménagement.
Les plus de la maison:
- une cave,
- une terrasse,
- un agréable jardin
Côté technique :
- chaudière au gaz de ville récente,
- un poêle à bois,
- double vitrage PVC avec volets roulants motorisés .
Alors vite appelez Emilie pour une visite au 0636889307
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2179.00 et 2947.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'AD'resse Immo : Emilie De Gavre
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 921845905

Publiée le 02/12/2025 - Réf. agence : VM744-DCIMMO2 - Réf Superimmo : ANVXZZWSQ
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Caractérisques
Prix de vente : 160 000 €Prix au m² : 1 356 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

118 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 218 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Cave1 terrasse
Année de construction : 1960Chauffage énergie mixte (mixte)
Cuisine séparée, équipée1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
239 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 179 € / an
Maximum : 2 947 € / an
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