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Vente maison 114 500 €
118 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Tulle (19000)

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  • 970 €/m²
  • Exclusivité
Philippe CASTAGNE - iad

Philippe CASTAGNE - iad

25 avis
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Description

iad France - Philippe Castagne vous propose: Maison traditionnelle de 118 m2 avec quatre chambres sur un terrain de 443 m²!!!
Cette maison se compose au rez-de-chaussée : d’une cuisine équipée, un salon, une chambre, une salle d’eau, un WC indépendant et un garage. Au niveau inférieur vous avez trois chambres, une buanderie une salle d’eau et un cellier.
Au -2 vous avez une cuisine équipée avec un salon qui donne sur une magnifique terrasse, coin, barbecue et spa, ainsi que plusieurs espaces extérieurs avec un abri de jardin, Le terrain peut accueillir une piscine.
Vous trouverez aussi des combles aménageables avec une belle charpente traditionnelle.
Possibilité de rentabiliser votre crédit mensuel, vous pouvez faire du locatif au rez-de-chaussée, car le logement est indépendant avec sa propre porte d’entrée!!!
Fenêtre PVC double vitrage et alu, chauffage centralisé pompe à chaleur air/eau, pompe à chaleur air/air, assainissement collectif, fibre.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT C indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Castagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de brive sous le numéro 890115710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 28/08/2025 - maj le 31/10/2025 - Réf. agence : 1831450 - Réf Superimmo : ANVXZCI7C
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Caractérisques
Prix de vente : 114 500 € Prix en baissePrix au m² : 970 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

118 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 443 m²Année de construction : 1949
Climatisation
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
189 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 710 € / an
Maximum : 2 360 € / an

Diagnostics réalisés le 10/04/2025.

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Historique des prix
31 octobre 2025

Baisse de 2,1%

114 500 €
28 août 2025
117 000 €
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PHILIPPE CASTAGNE - IAD

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