Vente maison 249 000 €

118 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Tremblay-les-Villages (28170)

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2 110 €/m²

SIMON IMMOBILIER

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Description

En coeur de petit bourg nous vous proposons cet ancien corps de ferme en très bon état d'entretien. Il se compose d'une entrée desservant à droite le salon-salle à manger et deux chambres, et à gauche la cuisine aménagée, deux autres chambres en enfilade, salle d'eau et toilettes. La maison vous offre déjà env 115m² habitables mais si vous avez besoins de volume supplémentaire, un superbe grenier de 100 m² s'offre à vous !! et sans modification de charpente. A l'extérieur : deux garages indépendants, atelier, soue à cochon, poulailler et un hangar de 200 m² avec dalle béton. Une grande cour, un espace potager et une autre partie engazonnée pour les moments de détente. Rare, à découvrir au pus vite ! (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 18/06/2025 - maj le 13/11/2025 - Réf. agence : 7977 - Réf Superimmo : ANVXYU5LI

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Caractérisques

Prix de vente : 249 000 €	Prix au m² : 2 110 € / m²
Taxe foncière : 900 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,75% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

118 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 458 m²	Plain-pied
1 cave	Année de construction : 1850
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 30 m²
1 salle d'eau	1 wc
Fenêtres en bois, simple vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

335 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

93 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 280 € / an

Maximum : 4 500 € / an

Diagnostics réalisés le 18/06/2025.

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Historique des prix

13 novembre 2025

Baisse de 7,8%

249 000 €

18 juin 2025

270 000 €

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Siren : 441820537 - N° de carte professionnelle : CPI2901 2016 000 0007 778