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Vente maison 740 000 €
118,55 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Treilles (11510)

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  • 6 242 €/m²
  • 4 Garages
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Description

Superbe propriété contemporaine avec vue imprenable sur mer et montagne Située sur les hauteurs paisibles de Treilles, cette récente propriété comptabilisant 119 m² habitable, prend place sur un vaste terrain d'environ 1 610 m², et 133m² d'annexes comptabilisant 1 Grand Hangar et 3 Garages, dans un environnement préservé et exceptionnellement calme. Vue panoramique garantie, entre nature et horizon marin. Le terrain, piscinable, offre de nombreuses possibilités d'aménagements extérieurs. La propriété se compose de deux habitations distinctes : La résidence principale propose une grande pièce à vivre lumineuse, une cuisine moderne entièrement équipée, trois chambres, deux salles d'eau, des WC indépendants, une buanderie fonctionnelle et un espace de rangement. A cela s'ajoute un hangar/atelier de 62 m² attenant, idéal pour le bricolage ou le stockage, ainsi que 2 garages. A l'extérieur, vous profiterez d'une spacieuse terrasse plein sud avec pergola et douche d'été, parfaite pour les journées ensoleillées. La seconde habitation, aménagée avec soin, dispose d'un salon cosy, d'une cuisine équipée, d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau, de deux garages (environ 32 m²) et d'une terrasse privée agrémentée d'un jacuzzi, pour des moments de détente absolue. En complément : une troisième terrasse aménagée avec cuisine d'été et abri de jardin, idéale pour recevoir ou savourer les soirées d'été en toute convivialité notamment grâce à son barbecue. Confort moderne au rendez-vous : climatisation réversible, volets roulants électriques, double vitrage, matériaux de qualité, et même une borne de recharge électrique. Faible Taxe Foncière pour ce bien ! Intéressé(e)? par un coup de coeur? Agence Peyrot Port Leucate - 04.68.53.87.64 -

Publiée le 12/10/2025 - maj le 13/10/2025 - Réf. agence : 7809 - Réf Superimmo : ANVXZNO3C
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Caractérisques
Prix de vente : 740 000 €Prix au m² : 6 242 € / m²
Taxe foncière : 523 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

118,55 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 609 m²4 Garages
Séjour de 49 m²3 salles d'eau
4 wcFenêtres en aluminium, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
105 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 671 € / an
Maximum : 907 € / an

Diagnostics réalisés le 04/11/2024.

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