Vente maison 430 000 €

118,13 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Tournefeuille (31170)

À Tournefeuille, à 1 km du coeur de ville, vous apprécierez l'emplacement de cette maison de plain-pied, à proximité du collège Labitrie, des commerces et du L3.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'espace de sa grande pièce de vie avec un insert, qui s'ouvre directement sur un jardin verdoyant. La cuisine, également ouverte sur cet espace, offre une convivialité optimale pour les repas en famille ou entre amis. Un cellier attenant à la cuisine vous permettra de disposer d'un espace de rangement supplémentaire.
Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, offrant à chacun son espace de tranquillité. Une salle de bains équipée d'une douche complète cet espace ainsi que des toilettes séparées.
L'agencement de la maison offre également la possibilité d'aménager une quatrième chambre, un bureau ou une suite parentale selon vos besoins et envies.
À l'extérieur, un garage vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité, tandis que le jardin, très bien entretenu et sans vis-à-vis, sera un véritable havre de paix où vous pourrez profiter pleinement des beaux jours.
Cette maison de plain-pied, idéalement située dans un quartier très calme et parfaitement agencée, vous offrira un cadre de vie idéal alliant tranquillité et confort de vie.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter dès aujourd'hui votre agence ERA OCCITANIE.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 430 000 €

Prix au m² : 3 640 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 162 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/05/2024.

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ERA OCCITANIE

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