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Vente maison 203 500 €
118 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Talange (57525)
118 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Talange (57525)
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- 1 725 €/m²
- Exclusivité
- 1 balcon
- 1 terrasse
- 1 Garage
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel au fuel
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
IMMONEXT, Agence Immobilière vous propose à TALANGE, (grande Rue), cette maison mitoyenne édifiée en 1968 offrant un cadre de vie agréable et de beaux volumes, à proximité des commodités essentielles.
VISITE 360° disponible.
D'une surface habitable de 118 m² répartie sur deux niveaux, elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :Un hall d'entrée, un garage permettant le stationnement d'un véhicule, une chaufferie, une buanderie ainsi que deux caves offrant de belles capacités de rangement.
À l'étage :Un dégagement dessert un salon-séjour lumineux, une cuisine (à créer ou rénover selon vos envies), une salle de bains, un WC indépendant, un espace débarras ainsi que trois chambres.
Les extérieurs comprennent une cour couverte, une dépendance et un jardin plat, clos et entretenu, idéal pour les moments de détente en plein air.
Le bien est équipé d'un système de chauffage au fuel.
À noter : la toiture, la chaudière et les fenêtres ont été remplacées en 2010, garantissant une base saine et solide pour vos futurs projets.
En bon état général, cette maison nécessite néanmoins des travaux de rafraîchissement qui permettront de révéler tout son potentiel.
Une opportunité rare sur le secteur pour une résidence principale familiale ou un investissement locatif après modernisation.
Prix : 203.500€ (honoraires d'agence compris dans le prix et à la charge du vendeur).
Plus de renseignements, contactez Frédéric LAHEURTE au 06 68 54 30 49 et toutes nos photos sur notre site
Honoraires inclus de 7.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3010.00 € et 4130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière IMMONEXT sur : http:///immobilier/maison-mitoyenne-2-cotes-talange-vente-fr_VM985.htm
Publiée le 30/10/2025 -
Réf. agence : 675-IMMONEXT - Réf Superimmo : ANVXZS019
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| Prix de vente : 203 500 € | Prix au m² : 1 725 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,11% TTC - 13 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 118 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 540 m² | Travaux à prevoir |
| 1 Garage | Cave |
| 1 balcon | 1 terrasse |
| Année de construction : 1968 | Chauffage individuel au fuel |
| Cuisine séparée | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  71 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 010 € / an
Maximum :
4 130 € / an
Diagnostics réalisés le 24/10/2025.
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