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Vente maison 320 000 €
118 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Soumoulou (64420)

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  • 2 712 €/m²
  • 1 Garage
Agence Immobilière Européenne Gestion

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Description

Aux portes de PAU TARBES LOURDES, Accès à 5 min de l’autoroute, venez découvrir ce corps de ferme de 118m2 et sur une parcelle cadastrale de 2500m2 environ dans un village charmant et paisible.
La maison d’habitation familiale de 118m2 se compose d’une entrée, cuisine, WC, cellier, séjour et salle à manger.
A l’étage : une mezzanine dessert 3 chambres mansardées une salle d’eau / bain avec un WC et une buanderie.
A l’extérieur : une grange de 115m2 au sol, un local supplémentaire pour bureaux ou autres, piscine, brasero, terrasse couverte par stores bannes, cuisine d’été.
Possibilité de détaché une parcelle de terrain de 900m2 constructible ( sous autorisation d’urbanisme avant la vente de la totalité)
TRAVAUX :piscine réalisée 8 par 4 de 2024, rideau à barre électrique, pompe à chaleur, toiture ardoise naturelle de 2021, très beau portail rénové et motorisé de 2022, pergola du brasero 4.5 par 4.5 (éclairage et prises), petit bureau attenant à la grange (double vitrage, toiture, charpente en 2022), plancher de la grange 2023…
UN BIEN IDEAL POUR ACCUEILLIR UN ARTISAN ET SA FAMILLE OU TOUT SIMPLEMENT UNE FAMILLE EN QUETE DE CALME.
Prix : 320000€ HAI comprenant 4,91% à la charge acquéreur, n’hésitez pas à me contacter au 06.19.11.48.49.
Katia agence Immobilière Européenne de Pontacq.

Publiée le 22/10/2025 - maj le 10/12/2025 - Réf. agence : 14468 - Réf Superimmo : ANVXZPYX2
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Caractérisques
Prix de vente : 320 000 €Prix au m² : 2 712 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,92% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

118 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 583 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 GarageAnnée de construction : 1948
1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
327 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 2 680 € / an
Maximum : 3 680 € / an

Diagnostics réalisés le 18/04/2025.

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Siren : 519487748 - N° de carte professionnelle : CPI65012016000010095
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