Vente maison 134 000 €

118 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Souleuvre en Bocage (14350)

Le Cabinet FOLLIOT vous propose cette maison de 118 m2 et 665 m2 de terrain. Découvrez cette maison en pierre avec une vue sur la campagne. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine / salle à manger de 22 m² avec cheminée en foyer ouvert, un salon de 18 m² récemment rénové, une buanderie, une salle de bains et un wc. A l'étage, une mezzanine de 25 m2 dessert deux chambres et un wc avec possibilité d'y aménager une douche. Pour parfaire ce bien, un garage de 19 m² pour stationner votre véhicule. Cette maison indépendante possède des radiateurs alimentés au fuel, des fenêtres en PVC double vitrage et des volets PVC roulants. Il y a plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A84 et la nationale N174 sont accessibles à moins de 10 km. Il y a aussi des restaurants, des supermarchés, des boulangeries, des commerces, des boucheries et trois bureaux de poste. Toutes les semaines le lundi, le marché Place du Château anime les environs. Cette maison est proposée à l'achat pour 134 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Il s'agit d'un logement à consommation excessive : en ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie), la notation est F (243 kWh/m² annuels), pour ce qui est des émissions de gaz à effet de serre (classe climat), la note attribuée est F (de l'ordre de 75 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2 260 euros et 3 100 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence Cabinet FOLLIOT - TORIGNY LES VILLES.

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Prix de vente : 134 000 €

Prix au m² : 1 136 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 243 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	75 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/05/2023.

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CABINET FOLLIOT

Infos légales : 44174433100071

02 33 56 40 50

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