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Description

Située au cœur de la campagne, sans aucun vis-à-vis, cette maison de 118 m² offre un cadre de vie rare, au calme et entouré d’un superbe parc arboré et clôturé de 10 729 m², avec puits. Un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent la tranquillité et l’espace.
La maison se compose d’une entrée, un salon-séjour, deux chambres, une cuisine fermée, une salle d’eau et des WC séparés.
À l’étage, une chambre avec dressing, une seconde salle d’eau, ainsi qu’un comble aménageable offrant un beau potentiel d’agrandissement.
À l’extérieur, plusieurs dépendances viennent compléter l’ensemble : garage attenant servant de stockage, réserve, garage indépendant ouvert, étable divisée en deux parties, séchoir, et appentis.
À prévoir : travaux de remise aux normes de l’électricité, remplacement des menuiseries extérieures, isolation, réfection cuisine et salle de bain, assainissement en cours de contrôle.
Les atouts : Environnement champêtre, calme absolu et sans vis-à-vis, Grand parc arboré et clôturé avec puits, Nombreuses dépendances, Potentiel d’évolution intéressant
Un bien idéal pour les amoureux de la nature souhaitant rénover et personnaliser leur maison dans un cadre préservé. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Ce bien vous est présenté par Gaëlle Nadeau, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Publiée le 25/11/2025 - Réf. agence : 108820DHI2350 - Réf Superimmo : ANVXZYBRA
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Caractérisques
Prix de vente : 229 000 €Prix au m² : 1 941 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

118 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 10 729 m²Travaux à prevoir
Orientation : SudAnnée de construction : 1900
Cuisine séparée1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCheminée
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
334 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/11/2020.

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