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Vente maison 239 000 €
118 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Semussac (17120)

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  • 2 025 €/m²
  • 1 terrasse
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel au fuel
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Description

SEMUSSAC - Découvrez cette maison Charentaise pleine de charme, située au calme d'un hameau à environ 3 kms du centre-bourg et ses commerces, et 8 kms des Plages et du Port de MESCHERS-SUR-GIRONDE.
Cette maison en pierres apparentes comprend : Hall d'entrée, séjour-salon, cuisine aménagée ouvrant sur une terrasse de 28 m², débarras, buanderie et WC. A l'étage, le palier dessert 2 chambres + 2 pièces mansardées en enfilade faisant office de chambre et une salle de bains lumineuse.
Attenant, un chai de 63 m² offrant un beau potentiel d'aménagement ou idéal pour le bricolage, stockage, garage (en modifiant la porte)...
Le tout sur un terrain clos, arboré et constructible de 1110 m².
Amateurs de vieilles pierres, laissez-vous séduire par son authenticité ! A VISITER SANS TARDER !
Honoraires inclus de 5.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 227 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 21/07/2025 - Réf. agence : 895-BNI - Réf Superimmo : ANVXZ3UBN
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Caractérisques
Prix de vente : 239 000 €Prix au m² : 2 025 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,29% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

118 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 110 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 terrasseChauffage individuel au fuel
Cuisine équipéeSéjour de 26 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Cheminée
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