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Vente maison 1 260 000 €
118 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Seignosse (40510)
118 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Seignosse (40510)
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- 10 678 €/m²
- Chauffage individuel électrique (convecteurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Villa de charme au cœur du Golf de Seignosse – Calme et verdure
Nichée dans un environnement verdoyant et préservé, cette élégante villa en parfait état offre un cadre de vie idyllique, alliant confort moderne et charme authentique.
Rez-de-chaussée : une entrée accueillante, WC invités, cuisine américaine équipée avec cellier attenant, vaste séjour lumineux avec cheminée ouvrant sur une belle terrasse, une chambre avec salle d'eau et WC privatifs. Garage attenant.
À l'étage : deux chambres avec accès à des terrasses, une salle de bains et WC séparés.
Visite virtuelle disponible sur demande.
La maison profite d'un calme absolu, d'une vue apaisante sur la nature environnante et d'une luminosité optimale. Idéale comme résidence principale ou secondaire, elle séduira les amoureux de la côte landaise et des golfeurs en quête d'un bien rare.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jacques Doassans-Bernard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de None sous le n°411784986.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 12/08/2025 -
maj le 02/10/2025 -
Réf. agence : 191347 - Réf Superimmo : ANVXZA3L0
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| Prix de vente : 1 260 000 € | Prix au m² : 10 678 € / m² |
| Taxe foncière : 1 924 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 118 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 668 m² | Orientation : Sud |
| Chauffage individuel électrique (convecteurs) | Séjour de 46 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 3 wc |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 090 € / an
Maximum :
2 860 € / an
Diagnostics réalisés le 08/11/2024.
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