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Vente maison 157 500 €
118 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Sedan (08200)

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  • 1 335 €/m²
  • 1 Garage
Ardennes Patrimoine Immobilier

Ardennes Patrimoine Immobilier

15 avis
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Description

Maison de ville spacieuse et lumineuse, idéalement située dans une rue calme à deux pas du centre-ville, composée comme suit :
Au rez-de-chaussée : une entrée dessert un grand salon-séjour avec cheminée, une cuisine, une buanderie ainsi qu’un WC séparé.
Au premier étage : un couloir dessert la salle d’eau, trois chambres dont une passante, un WC séparé et un accès au balcon.
Au deuxième étage, un grand grenier d’environ 45 m2
Une cour de 60 m2, un grand garage avec une pièce au-dessus ainsi qu’une cave complètent ce bien.
Menuiseries en triple vitrage bois et volets battants bois. Le chauffage et l’eau chaude sanitaire sont assurés par une chaudière au gaz de ville. L’assainissement est raccordé au tout-à-l’égout.

Publiée le 08/11/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : 2025-051 - Réf Superimmo : ANVXZUCSP
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Caractérisques
Prix de vente : 157 500 €Prix au m² : 1 335 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

118 m² - 5 pièces - 3 chambres1 Garage
1 salle d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
308 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
67 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 3 150 € / an
Maximum : 4 310 € / an

Diagnostics réalisés le 21/05/2025.

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ARDENNES PATRIMOINE IMMOBILIER

Siren : 951022912 - N° de carte professionnelle : CPI 0801 2023 000 000 003
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