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Vente maison 246 000 €
118 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Sauchy-Cauchy (62860)

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  • 2 085 €/m²
  • 1 terrasse
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
Azteca Immobilier

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95 avis
06 07 56 75 58 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

À Vendre – Magnifique maison 118 m² habitables (167 m² utiles) – Sauchy-Cauchy
Venez découvrir cette superbe maison alliant charme, espace et confort moderne, située dans un secteur calme et recherché de Sauchy-Cauchy.
Idéale pour une famille ou pour les amoureux de beaux volumes, elle offre une surface habitable de 118 m² et un total de 167 m² exploitables.
Caractéristiques principales :
118 m² habitables / 167 m² utiles
3 chambres, dont une suite parentale avec dressing
Salle de bain complète avec douche et baignoire
2 WC indépendants (RDC et étage)
Buanderie pratique
Cave idéale pour conserver votre vin
Cuisine ouverte équipée et aménagée
Salon-séjour lumineux avec insert à bois pour de douces soirées d'hiver
Palier aménagé en coin bureau
Extérieurs & dépendances :
Terrasse exceptionnelle de 55 m², avec abri permettant l'installation d'une cuisine d'été
Garage équipé d'une fosse, parfait pour les bricoleurs
Dépendance de +40 m² avec eau et électricité : à aménager selon vos envies (atelier, studio, salle de jeux…)
Bassin convertible en piscine de par sa structure
Beau jardin bien exposé, idéal pour moments en famille
Les points forts :
Maison spacieuse, fonctionnelle et bien entretenue
Possibilités d'aménagement multiples
Extérieurs exceptionnels pour profiter des beaux jours
Secteur calme, proche des axes et commodités
Capiaux christophe 0607567558
agence AZTECA CAMBRAI
Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1794.00 € et 2428.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Azteca Immobilier : Christophe Capiaux
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 839127784
RCP DOUAI

Publiée le 01/12/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : VM1016-AZTECA - Réf Superimmo : ANVXZZNW7
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Caractérisques
Prix de vente : 246 000 €Prix au m² : 2 085 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

118 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 851 m²Cave
1 terrasseChauffage individuel au gaz
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 48 m²
1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
187 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 794 € / an
Maximum : 2 428 € / an

Diagnostics réalisés le 19/06/2025.

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