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Vente maison 350 000 €
118 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Saline (14670)

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  • 2 966 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Émilie Fantazi - iad

Émilie Fantazi - iad

33 avis
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Description

iad France - Émilie Fantazi vous propose: ** EXCLUSIVITE ** COUP DE COEUR ASSURE **
Située dans un lotissement paisible, proche des commerces, du centre-ville et des écoles, découvrez cette maison individuelle de 2002.
La maison d'une surface au sol d'environ 130m² comprend au rez-de-chaussée :
- Une entrée,
- Un séjour / salle à manger avec cheminée,
- Une cuisine séparée, aménagée et équipée (pouvant être ouverte),
- Un WC indépendant,
- Une chambre ou grand bureau.
A l'étage, vous découvrirez :
- 3 grandes chambres,
- Une salle de bains avec baignoire, douche et WC.
Un garage attenant à la maison complète le bien.
A l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin exposé sud, entièrement clos, arboré, agrémenté d'un abri de jardin et d'une terrasse à l'abri des regards.
Les plus +++ :
- Exposition sud, sans vis-à-vis,
- DPE C
- Belles répartitions des pièces.
A découvrir sans tarder. Bien rare à la vente sur le secteur.
Ouvert à l'inter cabinet.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Émilie Fantazi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 897584991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 28/10/2025 - maj le 09/11/2025 - Réf. agence : 1874543 - Réf Superimmo : ANVXZRK1X
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Caractérisques
Prix de vente : 350 000 €Prix au m² : 2 966 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

118 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 650 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2002
Chauffage au gaz (radiateurs)Cuisine équipée
Séjour de 30 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
177 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 650 € / an
Maximum : 2 290 € / an

Diagnostics réalisés le 27/10/2025.

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