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Vente maison 143 000 €
118 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Sainte-Marguerite (88100)

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  • 1 212 €/m²
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Céline HAMANN - iad

Céline HAMANN - iad

40 avis
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Description

iad France - Céline Hamann vous propose: Nous vous présentons cette maison individuelle de 118m² située à Sainte-Marguerite, proche de Saint-Dié des Vosges, offrant un vaste terrain verdoyant et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à deux étages. Ce niveau dispose de deux garages, un atelier, une chaufferie et une buanderie.
Le premier étage dispose d’une cuisine, un lumineux salon séjour de 34m² environ, une salle d’eau et une chambre.
Le deuxième étage se compose également d’un espace cuisine, un salon, un séjour, une salle d’eau et deux chambres.
Le dernier étage, le grenier, peut éventuellement être d’aménagé pour agrandir l’espace habitable.
Cette maison vous offre la possibilité de créer deux ou trois appartements.
Le vaste terrain clos et arboré de plus 3000m² environ vous permettra de profiter pleinement du grand air et d'envisager divers projets d'aménagement extérieur.
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 143000 euros. Prix hors honoraires : 135000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,93% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 337 et classe CLIMAT G indice 106. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Hamann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 841 767 783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 16/06/2025 - maj le 12/10/2025 - Réf. agence : 1788123 - Réf Superimmo : ANVXYSZ82
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Caractérisques
Prix de vente : 143 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 212 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

118 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 3 635 m²Année de construction : 1955
Chauffage au fuel (radiateurs)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
337 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
106 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 5 020 € / an
Maximum : 6 840 € / an

Diagnostics réalisés le 13/05/2025.

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Historique des prix
12 octobre 2025

Baisse de 9,5%

143 000 €
16 juin 2025
158 000 €
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CÉLINE HAMANN - IAD

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