Vente maison 399 000 €

118 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)

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3 381 €/m²
Exclusivité
Cuisine séparée, équipée
Chauffage électrique

Christine Songeons - iad

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Description

iad France - Christine Songeons vous propose: Proche gare, commerces, écoles et parc de l'orge pavillon individuel comprenant entrée, séjour double avec poêle, véranda, cuisine équipée, wc, une chambre, salle d'eau, garage, à l'étage palier desservant 3 chambres, wc, salle de bain.
Double vitrage pvc, chauffage électrique.
Terrain clos de 513 m².
Aucun travaux à prévoir COUP DE COEUR GARANTIE !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Songeons mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 990806697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : 1885467 - Réf Superimmo : ANVX100XJG

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 3 381 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

118 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 513 m²	Année de construction : 1984
Chauffage électrique	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 29 m²	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

244 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 570 € / an

Maximum : 2 180 € / an

Diagnostics réalisés le 10/11/2025.

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