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Description

iad France - Mélanie Artu vous propose: Maison à rénover comprenant deux appartements avec garages
Située au cOEur de Sainte-Croix-aux-Mines, venez découvrir cette maison à fort potentiel, composée de deux appartements d’environ 60 m² chacun.
Chaque logement dispose de son propre garage et d’un accès indépendant, offrant ainsi la possibilité d’une occupation familiale ou d’un investissement locatif avec deux unités séparées.
À l’extérieur, un espace de stationnement privatif permet de garer plusieurs véhicules facilement devant la maison.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le bien offre une base saine:
création de deux appartements locatifs,
habitation principale avec logement secondaire,
ou transformation en une grande maison familiale.
à proximité immédiate des commodités, commerces et écoles de Sainte-Croix-aux-Mines, au cOEur de la vallée du Val d’Argent, entre montagne et nature.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Artu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 851443804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 17/11/2025 - Réf. agence : 1886127 - Réf Superimmo : ANVXZWDOT
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Caractérisques
Prix de vente : 188 000 €Prix au m² : 1 593 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

118 m² - 6 pièces - ter. 813 m²Année de construction : 1949
Chauffage au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
172 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 824 € / an
Maximum : 1 114 € / an

Diagnostics réalisés le 27/06/2023.

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