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Vente maison 848 000 €

118 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Pierre-d'Oléron (17310)

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7 186 €/m²
Chauffage individuel

A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER

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Description

Boyarville, dans un environnement calme, proximité de la plage, Maison de plain-pied avec de belles prestations, comprenant. séjour avec cuisine ouverte 46 m², véranda 32 m², terrasse, 3 chambres, 1 bureau, 2 salles d'eau, 2 wc indépendants, garage, abri de jardin, l'ensemble sur terrain clos et arboré d'environ 1573 m²Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 236, soit D, GES: 7, soit B. Jacky AUTHIER, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Rochelle sous le numéro 32261388600041 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84619

Publiée le 18/10/2025 - Réf. agence : 84619 - Réf Superimmo : ANVXZPEOL

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Caractérisques

Prix de vente : 848 000 €	Prix au m² : 7 186 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 40 381 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 807 619 €. Barème d’honoraires : voir le barème

118 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 573 m²	Orientation : Est / Ouest
Parking extérieur	Année de construction : 1965
Chauffage individuel	Séjour de 46 m²
2 salles d'eau - 2 salles de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

236 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 670 € / an

Maximum : 2 330 € / an

Diagnostics réalisés le 05/04/2024.

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